Депутат МГД Елена Николаева: Москва полностью обследовала 100% бывших промышленных зон

Основной принцип редевелопмента промзон в Москве - приоритет частных инвестиций. Такой информацией с Агентством городских новостей «Москва» поделилась депутат МГД, глава комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева.

«Москва полностью обследовала 100% бывших промышленных зон, готовятся комплексные проекты развития этих территорий. Привлеченные инвестиции частного бизнеса на их редевелопмент могут достичь 7 трлн руб. и могут стать основным источником развития проектов. Этот принцип должен быть сохранен для всех территорий», - заявила она.

Московские промышленные зоны превращают в современные жилые кварталы со всей необходимой инфраструктурой. В частности, на территориях отстраивают социальные учреждения.

«С 2011 года введено 23,7 млн кв. м недвижимости, 61 социальный объект, 134 здания административно-делового, культурно-просветительского и торгово-бытового назначения. Юг и восток Москвы сегодня меняются активнее всех. Площадка бывшего завода ЗИЛ уже в значительной степени освоена: заселяются жилые дома и общественные здания, запущен спортивный кластер, и, что особенно важно, зоны застройки дополняются парковыми зонами. Создается не просто спальный район, а точка притяжения, обеспеченная всеми возможностями для комфортной жизни», - объяснила депутат.

В планах реорганизация около 13 тыс. га, 4,7 тыс. из которых будут переделывать полностью, а 7,8 тыс. – частично:

«В параметры редевелопмента заложена плотность застройки не выше 25 тыс. кв. м на га, при этом половина должна приходиться на жилую застройку, а половина - на рабочие места. Так будет обеспечен баланс развития территории, который был утрачен ранее, когда эти территории имели только промышленное назначение и в итоге оказались заброшенными».

Ожидается пополнение городского бюджета и появление в столице 500 тыс. новых рабочих мест, добавила Николаева.

«Для инвесторов эти территории привлекательны тем, что спрос на жилье в Москве остается высоким и жилищное строительство является крупнейшей отраслью экономики столицы. Исходя из этого, есть понимание, что частные средства будут основным источником финансирования таких проектов, дополнять его бюджетными вложениями нет необходимости», - уточнила она.

Поддержка редевелопмента будет происходить с помощью инфраструктурного развития:

«Примером такого непрямого вложения является строительство нового моста в районе ЗИЛ. Мост длиной 400 м через старое русло Москвы-реки будет возведен на участке Симоновской набережной и повлияет на транспортную ситуацию на юге столицы».

-- mos.ru